Дневник московита поневоле

Вчера в темноте, в 19 часов воскресенья, примерно, террорист на грузовике с поднятым до упора кузовом, снес пешеходный мост над главным шоссе страны - трассе М-10 на 57-ом километре в районе деревни Пешки. В результате теракта водитель-террорист скончался на месте.

Дорога оказалась перекрыта в обоих направлениях полностью от левой обочины до правой. Убрать рухнувшие конструкции удалось только к 7 утра понедельника.

Доли в российских структурах JTI переданы во временное управление АО «Промышленные активы». Указ президент Владимир Путин подписал 5 ноября. Компании, согласно тексту, перешли подконтрольные ООО «Дж.Т.И. Россия» и АО «Переславль-Табак» 100% в ООО «Дж.Т.И. Донской табак», 100% швейцарской JTI Investments Sarl в ООО «Петро» и ООО «Крес Нева», а также 100% в ООО «Дж.Т.И. Елец» от нидерландской ЈТ International Holding B.V., «Дж.Т.И. Россия» и «Петро». «Петро» и «Дж.Т.И. Донской табак» управляют фабриками готовой продукции в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону, а «Дж.Т.И. Елец» и «Крес Нева» занимаются обработкой табачного сырья в Липецкой области и Ленинградской области.
Доли JTI Investments Sarl в «Дж.Т.И. Россия» и «Переславль-Табак» под временное управление, следует из указа, не подпали. Он не затрагивает и ООО «Дж.Т.И. Инновационные Продукты», поставлявшее устройства для нагревания табака Ploom. В JTI пояснили “Ъ”, что пока анализируют ситуацию и возможные сценарии действий.
JTI — один из крупнейших производителей табачной продукции. Компания работает в России с момента создания в 1999 году, когда Japan Tobacco Inc. приобрела бизнес R.J. Reynolds. В 2018 году JTI выкупила российский «Донской табак». Компания называет себя лидером табачного рынка в России: на конец 2025 года свою долю она оценивала в 36,9%. Портфель включает Winston, Camel, LD, Sobranie, Mevius и Richmond, а также локальные марки «Русский стиль» и Play. Основной акционер с долей 37,55% — Минфин Японии.

https://www.kommersant.ru/doc/9081259

Странная избирательность, на которую обратил внимание Ъ. Почему вейпы Плюм не забрали. Почему швейцарская дочка сильнее обижена, чем нидерландская сестричка. И почему другие иностранные табачники не фигурируют.

По подсчетам DataFlat, средняя стоимость купленных дольщиками в августе квартир в новостройках составила:

в Старой Москве — 35,9 млн руб. (на 31% больше, чем годом ранее);
в Новой Москве — 17,3 млн руб. (на 35% больше, чем годом ранее);
в Подмосковье — 10,9 млн руб. (на 17% больше, чем годом ранее);

В октябре 2026 года продажи жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в новостройках Москвы и Подмосковья упали на 19% по сравнению с сентябрьским показателем — до 8,8 тыс. сделок.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6aec3c820329d4c4bafb0b23

Резонный как бы вопрос - почему вдруг при таком кризисе на рынке недвижимости, средний чек покупки квартир в новостройках за год дал +30%?

Ответ: ввели запрет на новые квартиры площадью меньше 28 кв.м. общей площади (с туалетом, коридором и балконом). И вообще в средний чек попадают и 2-хкомнатные и 5-тикомнатные. Сейчас элитное и просто дорогое жилье для застройщиков более выгодно. При среднем чеке в 36 млн. рублей это будет двушка на 40-45 кв.м. в Старой Москве.

А потом они удивляются, что количество сделок упало до значения меньше 9 тыс. договоров за месяц. Да еще и с такими условиями по первоначальному взносу. Чтобы больше продать - надо цены снижать.

Правительство приняло решение о повышении пошлин на крепкий алкоголь из недружественных стран. Как и предсказывал “Ъ”, c 11 ноября ставка увеличится с 20% до 35% от таможенной стоимости, минимум — с €3 до €5 за литр. Это приведет к росту цен на массовый импортный алкоголь на 16–17%, дорогой подорожает на 10–12%.

Доля импорта в сегменте крепкого алкоголя увеличилась за год с 5% до 5,8%.

https://www.kommersant.ru/doc/9080373

Вот и стало понятно, зачем такие статьи о росте потребления импортного крепкого алкоголя печатал Ъ. Вот эти 6% прям глаза мозолили. Пейте водку и слушайте песню "Валенки"!

По итогу 44-й недели 2026 года (26 октября — 1 ноября) оптовая стоимость бройлера составила 250 руб. за 1 кг, увеличившись на 37% год к году, следует из данных участников рынка. К предыдущей неделе рост составил 2%. Филе подорожало на 42% год к году, до 458 руб. за 1 кг, бедро — на 38%, до 190 руб., окорочок — на 31%, до 205 руб., голень — на 22%, до 200 руб., фарш механической обвалки — на 3%, до 72 руб. за 1 кг. Год к году снизились цены только на крыло — на 10%, до 148 руб.

Рост оптовых цен сказывается и на рознице.
По подсчетам Росстата, куры охлажденные и мороженые в сентябре 2026 года в магазинах подорожали в среднем на 15,8% год к году, до 267,8 руб. за 1 кг, окорочок — на 12,3%, до 310,5 руб.

Рост цен на бройлера не удается сдержать и за счет увеличения импорта мяса птицы. Россия ввезла 283,9 тыс. тонн такой продукции - поставки из Белоруссии - 148,1 тыс. тонн, из Китая — 110,8 тыс. тонн.

https://www.kommersant.ru/doc/9079342

А ведь уже 10 лет как нам сообщили о том, что по мясу птицы Россия стала импортонезависима и даже наладили экспорт в Китай. Но видимо укрепление рубля и слишком дорогое для население мясо животных, а так же парочка эпидемий куриного гриппа перевернули ситуацию. Внезапно.

Розничные продажи крепкого алкоголя, произведенного за пределами постсоветского пространства, за год увеличились на 15%, до 5,1 млн декалитров (дал) в январе—сентябре. Рост рынка обеспечили крупнейшие бренды: спрос на Ballantine’s, Jameson и Jagermeister прибавил 43–51% за год.




Импортозамещали, старались, а потом раз и просрали рынок...

Съездил сегодня в Зеленоград. У нас там строительство двух заводов в разной степени готовности возле одного уже действующего.

Генерум - https://www.mos.ru/mayor/themes/13514050/ - статья о его открытии

Плазма - https://www.mos.ru/mayor/themes/11288050/ - статья о договоре на строительство

Завод живых вакцин - https://www.mos.ru/mayor/themes/14972050/ - https://www.kommersant.ru/doc/8727441 - подписание на ПМЭФ соглашения о намерениях

Возможно на той же площадке будет еще производство https://www.kommersant.ru/doc/9005785 - пока только предпроектная разработка и определение ТЗ.

Стройки кипят, работает техника, слоняются монтажники китайские...

Но на эксплуатацию нового завода понадобятся местные, российские специалисты. Человек 500 минимум. Без работы не останусь.

Утром 1 ноября губернатор Глеб Никитин сообщил о значительных повреждениях промышленного предприятия в Кстовском районе в результате массированной атаки. По его словам, ночью и утром над областью уничтожили более 100 беспилотников. По предварительным данным, пострадавших нет.

В России пустует 12–15 млн кв. м производственных цехов. Этот показатель растёт с ускорением: пару лет назад объём ежегодно пополнялся на 600–800 тысяч «квадратов», в 2025-м из-за остановки производства освободилось больше 1 млн кв. м, в ближайшие год-полтора эксперты ожидают прирост ещё на 1,5–2 млн. Сюда не входят замороженные заводские стройки, которых десятки в разных регионах.

https://cre.ru/analytics/105831

Очень необычная большая статья. Журнал "Коммерческая недвижимость". С упоминанием о заложенных камнях в строительство заводов и производств, которые так и не построили. Те же мусороперербатывающие заводы от Ростеха...

ГК «Новый сухопутный зерновой коридор» нашла партнера для выращивания сельскохозяйственных культур. 49% в созданной ею «Дальневосточной агропромышленной корпорации» (ДАК) получила структура китайской Golden Brick Capital. Вместе они планируют освоить 200 тыс. га в Еврейской автономной области.

ДАК на первом этапе рассчитывает освоить в Еврейской автономии 200 тыс. га, заняв их соей, пшеницей, ячменем, овсом, рапсом и кукурузой, говорят в НСЗК. Это на треть больше всех задействованных в этом году посевных земель в регионе, составивших, по данных Росстатата, 147,8 тыс. га.

https://www.kommersant.ru/doc/9063187

Новость такая, неоднозначная. С одной стороны вроде как потеря контроля над целым сектором земли, а с другой стороны, если не пригласить китайцев, то там скоро вообще ничего не останется - лесом зарастут последние поля.