![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
строительство в Долгопе
Feb. 12th, 2007 11:18 amНачато строительство второй очереди микрорайона Центральный
Уже с месяц к югу от построенных корпусов первой очереди ведутся земляные работы и забивают сваи. По просьбе друзей зашел в офис продаж ПИК у микрорайона центральный, выяснил следующее: Начато строительство трех новых корпусов, относящихся уже ко 2 очереди застройки - к.31,32,33. Все они расположатся вдоль Лихачевского шоссе, это будут четырехсекционные 18-25 этажные дома серии КОПЭ-М-Парус. Точно такие же, как уже построенные корпуса 1 и 34 первой очереди. В продаже пока только средний из запланированных 3 домов - к.32, в нем предлагаются квартиры 1-3 комнаты, соответственно 42-86 м2 по цене от 52500 рублей за метр. Срок сдачи – 1 квартал 2008 года. Заодно получил некоторую информацию о таунхаусах напротив Центрального. Запланировано два 5-секциннных и около десятка двухсекционных (дуплексы). Площадь их, без учета гаража и мансарды, 140-150 м2. К каждому будет прилагаться участок земли 2-3 сотки на правах долгосрочной аренды. На представленном мне плане они расположены достаточно далеко от берега, сама прибрежная зона будет благоустроена как общественная парковая территория. Цены на таунхаусы менеджеры ПИК не знают, говорят "руководство думает", предполагается, что они составят от 2500 до 3500 долларов за м2. Будут ли оплачиваться гаражи и мансарды или они станут бонусами, менеджеры также пока не знают. Со слов менеджеров, помимо строящейся школы в 1 очереди, во второй очереди микрорайона также запланирована школа и детские сады.
Информация от частного лица на сайте "Долгопа.орг".
Добавлю от себя. Таунхаузы от ПИКа построены там, где по первоначальному плану, утвержденному губернатором, должен был располагаться обустроенный парк на берегу канала. Парк по-прежнему обещают, но как теперь в него будут попадать люди - не ясно. Наверняка ведь весь участок с таунхаузами огородят высоким забором. Сами же таунхаузы, которые уже подводят под крышу - новое в таунхаузостроительстве. По крайней мере для меня - панельные двухэтажные строения с деревянными стропилами крыши. Обычно их монолитно-кирпичными делают, но у ПИКа есть свой домостроительный комбинат и вот они сделали их панельными. Не знаю как их покрасят снаружи, но пока они выглядят довольно убого. С учетом того, что они окнами выходят на очень оживленное Лихачевское шоссе думаю за 4000 их точно не смогут продать.
Уже с месяц к югу от построенных корпусов первой очереди ведутся земляные работы и забивают сваи. По просьбе друзей зашел в офис продаж ПИК у микрорайона центральный, выяснил следующее: Начато строительство трех новых корпусов, относящихся уже ко 2 очереди застройки - к.31,32,33. Все они расположатся вдоль Лихачевского шоссе, это будут четырехсекционные 18-25 этажные дома серии КОПЭ-М-Парус. Точно такие же, как уже построенные корпуса 1 и 34 первой очереди. В продаже пока только средний из запланированных 3 домов - к.32, в нем предлагаются квартиры 1-3 комнаты, соответственно 42-86 м2 по цене от 52500 рублей за метр. Срок сдачи – 1 квартал 2008 года. Заодно получил некоторую информацию о таунхаусах напротив Центрального. Запланировано два 5-секциннных и около десятка двухсекционных (дуплексы). Площадь их, без учета гаража и мансарды, 140-150 м2. К каждому будет прилагаться участок земли 2-3 сотки на правах долгосрочной аренды. На представленном мне плане они расположены достаточно далеко от берега, сама прибрежная зона будет благоустроена как общественная парковая территория. Цены на таунхаусы менеджеры ПИК не знают, говорят "руководство думает", предполагается, что они составят от 2500 до 3500 долларов за м2. Будут ли оплачиваться гаражи и мансарды или они станут бонусами, менеджеры также пока не знают. Со слов менеджеров, помимо строящейся школы в 1 очереди, во второй очереди микрорайона также запланирована школа и детские сады.
Информация от частного лица на сайте "Долгопа.орг".
Добавлю от себя. Таунхаузы от ПИКа построены там, где по первоначальному плану, утвержденному губернатором, должен был располагаться обустроенный парк на берегу канала. Парк по-прежнему обещают, но как теперь в него будут попадать люди - не ясно. Наверняка ведь весь участок с таунхаузами огородят высоким забором. Сами же таунхаузы, которые уже подводят под крышу - новое в таунхаузостроительстве. По крайней мере для меня - панельные двухэтажные строения с деревянными стропилами крыши. Обычно их монолитно-кирпичными делают, но у ПИКа есть свой домостроительный комбинат и вот они сделали их панельными. Не знаю как их покрасят снаружи, но пока они выглядят довольно убого. С учетом того, что они окнами выходят на очень оживленное Лихачевское шоссе думаю за 4000 их точно не смогут продать.
